Článek

Jak na refinancování hypotéky

Refinancování hypotečního úvěru je prostředkem, který pomáhá ušetřit tisíce korun na hypotéce. Banky ve snaze udržet si stávající klienty vymýšlejí různé finty. S námi na ně budete připraveni!

Datum konce fixace

Pohlídejte si datum, kdy vám končí fixace úrokové sazby. Aby banky nepřišly o své klienty, mívají záměrně načasováno, kdy sdělí novou úrokovou sazbu pro následující fixační období. Dělají to proto, aby klienti neměli mnoho času pro hledání lepší nabídky u konkurence. Buďte proto na takové jednání připraveni a v dostatečném časovém předstihu (cca 3 měsíce před koncem fixace) se poohlížejte také po nabídkách jiných bank. Mnohdy tak můžete ušetřit i desítky tisíc, a to se vám rozhodně vyplatí!

Oslovíte-li banku s tím, že chcete znát výši nové úrokové sazby na příští období, bude v ní hlodat červíček pochybností, zda od ní náhodou nechcete odejít. Pokud jí navíc před očima zamáváte letáky s výhodnějšími nabídkami od jiných bank, bude se jistě velmi snažit, aby si vás jako klienta udržela, a proto se pro vás pokusí vylepšit svoji nabídku. Vy se tak budete moci sami rozhodnout, která z nabídek je pro vás nejvýhodnější. Stane-li se, že vaše současná banka na konkurenční nabídky nezareaguje a neupraví svou nabídku, přejděte k jiné bance. Finanční trh je velmi konkurenční prostředí, a proto se vyplatí vyjednávat lepší podmínky.

Kdy se refinancování vyplatí

Ne vždy pro vás musí být refinancování hypotéky opravdu výhodné. Refinancování se vám vyplatí v případě, že získáte takovou nabídku, díky které v konečném důsledku opravdu ušetříte. S refinancováním hypotéky bývají spojeny poplatky, kvůli kterým by se vám samotný proces refinancování nemusel vyplatit. Záleží také na tom, u jaké banky máte v současné době uzavřenou smlouvu o hypotečním úvěru, protože výše a typy poplatků se mezi bankami liší. Proto si vše nejprve dobře promyslete a propočítejte, nebo si nechte poradit od odborníků.

S refinancováním vám rádi pomohou naši makléři, kteří vás seznámí s nabídkami jednotlivých bank, posoudí vaše možnosti a doporučí vám tu nejvhodnější nabídku. Neváhejte se na ně obrátit, jsou tu pro vás!

Autor: Ing. Marie Nedomová